14-12-2023r.
godzina 14:42
www.bip.gov.pl
 
Gmina - informacje
Aktualności
Podstawowe dane
Wybory 2005
Wybory 2006
Wybory 2007
Władze
Burmistrz Miasta
Przewodniczący Rady
Rada
Urząd Miejski
Prawo lokalne
Statut
Uchwały
Zarządzenia Burmistrza
Protokoły
Podatki i opłaty
Interpretacje przepisów prawa podatkowego
Strategia rozwoju
Zagospodarowanie
Uchwały
Obwieszczenia
Ochrona Środowiska
Gospodarka komunalna
Schemat organizacyjny
Ogłoszenia
Wykaz rejestrów publicznych
Kontrole
Jednostki
Jednostki organizacyjne
Jednostki pomocnicze
Finanse
Budżet
Przetargi
Oferty inwestycyjne
Nieruchomości
Obsługa interesanta
Inwestycje i Gospodarka Komunalna
Zagospodarowanie Przestrzenne i Ochrona Środowiska
Działalność gospodarcza
Dodatki Mieszkaniowe - podstawa prawna, wniosek, oświadczenie
Ośrodek Pomocy Społecznej
Świadczenia rodzinne
ZPORR
Zespół Ekonomiki Oświaty Zdrowia i Kultury
Drogi
Skrzynka Podawcza
Oświadczenia majątkowe
Urząd Miejski 2007
Urząd Miejski 2006
Urząd Miejski 2003..2005
Radni 2007
Radni 2006
Radni 2003..2005
Szkoły 2007
Szkoły 2006
Szkoły 2003.2005
Przedszkola 2007
Przedszkola 2006
Przedszkola 2003.2005
Pozostałe 2007
Pozostałe 2006
Pozostałe 2003..2005
Redakcja
Redaktorzy
Statystyki strony
Proste
Graficzne
Rejestr zmian
Licznik odwiedzin
Witryna odwiedzona 142394 raz(y)


[Panel administracyjny]

Prawo lokalne :: Zagospodarowanie :: Uchwały


 

Analiza
do uchwały nr XI/86/2003

ANALIZA ZASADNOŚCI WYKONANIA PLANU

 

Załącznik do Uchwały Rady Miejskiej w sprawie przystąpienia do sporządzenia  miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu zurbanizowanego sołectwa Tworóg Mały.

(Uchwała z dnia 27.11.2003r. NR XI/86/2003) 

 

 

Zgodnie z art.14.1 pkt.5 ustawy z dnia 27 marca 2003r (Dz.U. Nr 80,poz.717) „ o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym „ celem określenia konieczności przystąpienia do sporządzenia planu miejscowego dla terenu sołectwa Tworóg Małyprzeprowadzono analizę zasadności wykonania planu.

 

Głównymi przesłankami przystąpienia do zmiany planu są:

 

1.Ustawowy obowiązek sporządzenia i aktualizacji obowiązujących planów.

Przeprowadzona ocena dotycząca aktualności miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obowiązującego do dnia 31.12.2003r oraz fakt ,że z chwilą utraty jego ważności Gmina nie będzie posiadała planu miejscowego wymusza opracowanie nowego planu.

Ostatnie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego uchwalone w latach 1998 ,2001 r. były dokonane na indywidualne wnioski mieszkańców o zmianę przeznaczenia gruntów rolnych na tereny budownictwa jednorodzinnego i usług. Zmianą planu objęto również tereny gminne z przeznaczeniem pod realizację celów publicznych (ośrodka zdrowia, gimnazjum , hali sportowej, parkingu ogólnodostępnego, przeznaczonego dla obsługi ośrodka sportowo-rekreacyjnego w Sośnicowicach.)

Podjęte zmiany fragmentów planu miejscowego były zgodne z koncepcją rozwoju gminy, przyjętą w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, co w ocenie ich obecnej realizacji przyczyniło się do rozwoju gminy.

 

2. Nagromadzenie wniosków właścicieli gruntów o zmianę przeznaczenia terenów.

Po ostatniej zmianie planu wpłynęły kolejne wnioski mieszkańców w sprawie przekwalifikowania terenów w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. Dotychczas wpłynęło łącznie dla terenu całej gminy 158 wniosków od osób prywatnych oraz firm działających w gminie.

 

Duże walory ekologiczne, krajobrazowe Tworogu Małego, brak wpływów eksploatacji górniczej, czyste powietrze,.i otaczające lasy  przyczyniają się do napływu inwestorów z zewnątrz poszukujących dobrych i zdrowych terenów mieszkaniowych. Celem umożliwienia rozwoju budownictwa jednorodzinnego gminy uważa się za zasadne przekształcenie pod budownictwo nowych terenów. Duże koszty uzbrojenia terenów budowlanych, zmuszają do ograniczenia obszarów przekształcanych do terenów, które posiadają uzbrojenie, dojazd i są jednocześnie zgodne z zapisem studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego .

 

Zakres opracowania

 

Duże koszty sporządzenia planu w oparciu o nową ustawę.

Spełnienie ustawowego obowiązku sporządzenia planu miejscowego w skali 1:1000 (zgodnie z art.16 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym ) w porównaniu do opracowań planów wykonywanych w skali 1 : 10 000 w oparciu o uprzednio obowiązującą ustawę, obciąża gminę znacznymi kosztami. Droższe niż uprzednio są opracowania urbanistyczne a również ilość map niezbędnych do pracy wymaga poniesienia znacznych wydatków. Mając na uwadze racjonalne gospodarowanie gminnymi środkami finansowymi celowe i wystarczające dla spełnienia wymogu ustawowego jest sporządzenie planu miejscowego tylko dla terenów zurbanizowanych sołectwa Tworóg Mały z pominięciem terenów rolnych i leśnych, które pozostaną bez zmian.

Tym samym spełnione zostaną podstawowe zadania własne gminy Sośnicowice w zakresie kształtowania i prowadzenia polityki przestrzennej w obszarze gminnym, odpowiadające jej aktualnym potrzebom.

 

 

 

 





drukuj wersja do druku



System wykonany przez firmę Javatech