Uchwała Nr XIII/144/08

Rady Miejskiej w Sośnicowicach

z dnia 17.04. 2008 roku

w sprawie: zbycia lokali mieszkalnych położonych w budynku przy ulicy Szkolnej 1a w Smolnicy

Na podstawie art. 18 ust. 2, pkt. 9 lit. ”a” ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tekst jednolity Dz. U. z 2001 r., Nr 142, poz. 1591 z późn. zm.) oraz art. 37 ust.1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami ( tekst jedn. Dz.U. z 2004 r., Nr 261 , poz. 2603 z późn. zm.)

Rada Miejska w Sośnicowicach

uchwala co następuje:

§ 1.

Wyraża zgodę na zbycie w drodze bezprzetargowej dwóch lokali mieszkalnych na rzecz dotychczasowych najemców oraz jednego lokalu nie wynajętego w drodze przetargu ustnego nieograniczonego wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej powstałej w wyniku podziału działki o Nr 435/22 stanowiących mienie komunalne Gminy Sośnicowicach położonej w miejscowości Smolnica.

§ 2.

1. Cenę sprzedaży ustala Burmistrz na podstawie wartości nieruchomości określonej przez rzeczoznawcę majątkowego zgodnie z ustawa o gospodarce nieruchomościami

2. Cena lokalu obejmuje lokal wraz z pomieszczeniami przynależnymi, w rozumieniu ustawy o własności lokali oraz udział w nieruchomości wspólnej.

3. Nabywcy lokalu mieszkalnego, oprócz opłaty za nieruchomość ponoszą również koszty:

  1/ związane z opracowaniem dokumentacji wymaganej przy zbywaniu nieruchomości,

  2/ podziału geodezyjnego,

  3/ wyceny  lokalu,

  4/ wyceny działki gruntowej,

  5/ opłaty notarialnej,

  6/ opłat sądowych.

4.Zasady i tryb przeprowadzenia przetargów określa regulamin zatwierdzony przez Burmistrza.

§3

1.Cena sprzedaży lokali mieszkalnego sprzedawanego w trybie bezprzetargowym

   może być na wniosek nabywcy rozłożona na raty płatne przez okres 10 lat w ratach

   rocznych wraz z odsetkami od pozostałych do spłaty należności w stosunku rocznym.

2.W przypadku rozłożenia zapłaty za lokal mieszkalny na raty, stosuje się oprocentowanie
   niespłaconej części należności w wysokości 50% stopy redyskonta stosowanej przez
   Narodowy Bank Polski.

3.W przypadku rozłożenia ceny sprzedaży na raty wysokość pierwszej wpłaty nie może

   być niższa niż 10% ceny lokalu mieszkalnego ustalonej w umowie sprzedaży.

4.Raty roczne wraz z odsetkami płatne są do 31 marca każdego roku.

5.Za zwłokę w terminowej zapłacie rat wraz z oprocentowaniem będą pobierane odsetki

   ustawowe.

6.Spłata rat może nastąpić w terminach wcześniejszych. W przypadku dokonania przez

   nabywcę przedterminowej jednorazowej wpłaty pozostałych rat z tytułu kupna lokalu

   mieszkalnego odsetki od niespłaconych rat podlegają umorzeniu.

7.Jeżeli najemca nabył lokal w systemie ratalnym i chce go zbyć przed spłaceniem

   zadłużenia zobowiązany jest przed transakcją uiścić pełną kwotę zadłużenia.

§ 4.

Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Sośnicowic.

§ 5.

Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia i podlega publikacji w Biuletynie Informacji Publicznej.